Квартира по наследству


Чаще всего основным объектом наследования, входящим  в состав наследственного имущества,  являются квартиры. И для оформления их в собственность при наследовании, имеются свои  нюансы и особенности. Помимо пакета документов, которого необходимо собрать для нотариуса, который устанавливает факт наличия прав собственности, а так же полную информацию по объекту наследуемого имущества, нужно учитывать на основании чего квартира приобреталась, какой режим собственности имеется на данный объект недвижимости, а так же  кто еще претендует на наследство. Исходя, из данной информации можно координировать пакет документов и дальнейший ход действий.

ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ

Например, если квартира была приватизирована, то для оформления квартиры необходимо свидетельство о собственности на жилище  договор передачи и заявление, зарегистрированные в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики

Квартира, приобретенная на основании договора отчуждения (купли-продажи, ренты, дарения, мены), в таком случае предоставить необходимо будет сам договор и свидетельство о собственности на жилище. При утере правоустанавливающих документов возможно получить и предоставить Дубликат договора отчуждения, заверенный нотариусом, его удостоверившим, или Дубликат договора отчуждения составленный в простой письменной форме. Если нет возможности найти нотариуса, который удостоверял данную сделку, то нужно будет обратиться к  архиву той нотариальной конторы, в которой работал нотариус и в котором хранятся его дела. Хотелось бы так же добавить, что при потере акта-приема передачи Регистрационная палата все равно регистрирует свидетельство о праве на наследство.

При приобретении квартиры на основании справки ЖСК и ЖК, понадобится свидетельство о собственности на жилище и  справка ЖСК, ЖК о выплаченном пае, зарегистрированные в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики.

Если квартира перешла в собственность так же по наследству, то понадобится свидетельство о собственности на жилище и свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию), выданное нотариусом, который вел данное дело.

Это стандартный пакет  документов, но так же необходимо получить справки   из  Департамента Жилищной Политики, выписки из Единого государственного реестра прав, они  отражает информацию об объекте недвижимости, зарегистрированных правах и наличие/отсутствии обременений или ограничений. Необходимо собрать пакет документов из Бюро Технической Инвентаризации  по месту нахождения квартиры. В данный пакет входит: кадастровый паспорт квартиры,  экспликация квартиры,  справка о балансовой стоимости квартиры или её доли  на день смерти наследодателя. Данные документы выдают наследнику только при наличии  запроса нотариуса, ведущего наследственное дело.

Открыть наследство у нотариуса

Консультация юриста

* Все поля обязательны для заполнения.

Ваш город:
Ваше имя:
Сотовый телефон:
Электронная почта:
Специализация:
Ваш вопрос:

Код на картинке:

Контакты

Телефоны:

+7 (985) 925-97-97

График работы:
каждый день: 9:00 - 21:00

Сайт: мойинтерес.рф
e-mail: office@myinterest.ru
What's app: +7 (985) 925-97-97
Приём только по предварительной записи

Дополнительная информация
Дополнительные услуги
Вход для клиентов
Логин:
ID клиента: