Законодательное регулирование


В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом осуществляется судом путем признания права.
Правовые вопросы приобретения права собственности на объект инвестиционного строительства регулируются нормами, содержащимися в главе 14 ГК РФ, федеральном законе «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ, федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ

В п. 1 ст. 218 ГК РФ установлено общее для всех вещей правило, согласно которому право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона  «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами  капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений; передачу по договору прав на осуществление капитальных вложений и на их результаты.
Это означает, что по результатам участия гражданина в инвестиционной программе компании при условии выполнения гражданином обязательств по договорам, компания обязана обеспечить получение гражданином результата инвестиционной деятельности в виде права собственности на объект инвестиционного строительства.

Законодательством, а именно ст. 219,131 ГК РФ, устанавливаются обязательные требования о регистрации права собственности на имущество, а само имущество должна быть пригодно для целей обычного использования. Право истца на объект инвестиционного строительства должно быть зарегистрировано, а отсутствие вышеуказанной регистрации нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.
Основанием для государственной регистрации права собственности в федеральной регистрационной службе в случае обращения гражданина в суд является решение суда вступившее в законную силу и документы БТИ.

Консультация юриста

* Все поля обязательны для заполнения.

Ваш город:
Ваше имя:
Сотовый телефон:
Электронная почта:
Специализация:
Ваш вопрос:

Код на картинке:

Контакты

Телефоны:

+7 (985) 925-97-97

График работы:
каждый день: 9:00 - 21:00

Сайт: мойинтерес.рф
e-mail: office@myinterest.ru
What's app: +7 (985) 925-97-97
Приём только по предварительной записи

Дополнительная информация
Дополнительные услуги
Вход для клиентов
Логин:
ID клиента: