Соглашение о разделе общего имущества супругов


Сколько стоит?

Подготовка соглашения о разделе имущества 2 400 Р.
Сделка по переоформлению прав на квартиру 17 500 Р.





Для регулирования имущественных вопросов в добровольном порядке лучше и проще всего составить соглашение о разделе имущества. Так как в случае его составления стороны имеют широкие возможности и исходя из своих конкретных обстоятельств и интересов могут определить свои имущественные отношения. Часто раздел имущества ассоциируется с разводом, но бывают случаи, когда супругам и в период брака надо распорядиться своим общим имуществом, будь, то выдел доли, или изменения режима совместного имущества. В таких ситуациях составление соглашения о разделе имущества будет являться самым удобным способом. Соглашение о разделе имущества – это договор, в котором оговаривается взаимные имущественные права и обязанности, как в браке, так и в случае его расторжения. Соглашение касается только совместного имущества, которое было приобретено в период брака и оно не включает имущество каждого из супруга, а именно то, которое приобреталось до вступления в брак, или было полученное по безвозмездным сделкам, а так же вещи индивидуального пользования. 

Что можно указать и что регулирует соглашение о разделе имущества?     

Поскольку соглашение регулирует раздел нажитого в период брака общего имущества, то в соответствии со статьей 34 СК в нем можно указать объекты движимого и недвижимого имущества, которое приобреталось в период брака, не зависимо на чье имя оно было оформлено, все виды ценных бумаг, вклады и доли в уставные капиталы хозяйственных товариществ и обществ, а так же доходы супругов от трудовой деятельности или предпринимательской, или иные доходы, не имеющие специального целевого назначения (материальная помощь, возмещение вреда здоровью и т.д.) Соответственно можно прописать права и обязанности супругов, касаемых указанного имущества. Самое главное, что имущество должно быть реально существующее и уже находится в собственности супругов. Соответственно соглашение не регулирует и не должно содержать раздел имущества, приобретенного исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей и вкладов, внесенных супругами на имя их несовершеннолетних детей п.5 ст. 38. СК. Так же лучше включить пункты о порядке изменения соглашения. Сами условия соглашения должны быть изложены четко и конкретно, с тем, чтобы не было неясностей и споров по поводу его содержания при исполнении. 

 Форма и сроки составления соглашения 

Соглашение может быть составлено как в период брака, так и в течение трех лет после его расторжения. Раздел указываемого в соглашение имущества может проводиться любым приемлемым способом для сторон, главное, что бы стороны согласны были на все пункты, указанные в нем. 

Такое соглашение должно быть составлено в простой письменной форме, подписано обеими сторонами и по желанию может быть заверено у нотариуса, хотя на основании Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 31 января 1998 года и ст. 38 СК РФ это не обязательно делать. 

Стороны соглашения 

Сторонами в соглашении могут выступать только супруги или бывшие супруги (в течение трех лет после развода). В противном случае такое соглашение в последствие может признано судом недействительным. Причем брак должен быть официально зарегистрирован в соответствии с Федеральным Законом «Об Актах Гражданского Состояния». Так, например, Постановление Президиума Московского Городского Суда по делу по делу N 44г-153 о разделе имущества было направлено на новое рассмотрение, так как мировое соглашение касалось не только сторон рассматриваемого дела, но и других лиц. Конечно, в соглашении могут фигурировать как третьи лица такие как, кредиторы, инвесторы и т. д., но как лица, интересы которых затрагиваются в соглашении. Условия мирового соглашения должны быть изложены четко и конкретно, с тем, чтобы не было неясностей и споров по поводу его содержания при исполнении. Так, например, Президиумом Московского областного суда было вынесено постановление от 20 декабря 2006 г. N 776 о пересмотре дела N 44г-454/06 в связи с тем, что мировое соглашение имело неясности. 

Что составить: брачный договор или соглашение о разделе имущества? 

Хотя многие полагают, что брачный договор надежнее, так как на данный момент он более популярен и подлежит нотариальному заверению, но по сути это два документа, регулирующие имущественный вопрос. Составляются они для разных целей и в разное время, поэтому при выборе документа сторонам нужно изначально понимать, каким образом и для чего нужен раздел, в зависимости от этого составляется тот или иной документ. Конечно, соглашение имеет более узкую сферу действия, но всё же имеет тем самым массу плюсов на практике, поскольку более легко в обращении и составлении. Регистрация на основании соглашения о разделе имущества. Если в соглашение есть переход права на недвижимое имущество, например, квартира, была оформлена на мужа, а по соглашению она переходит в собственность к жене, то на основании Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ и ГК РФ соответственно нужно делать перерегистрацию. Для этого нужно собрать пакет необходимых документов, написать заявление и оплатить государственную пошлину и соответственно зарегистрировать все документы в регистрационной палате. В конечном итоге у Вас будет новое свидетельство о собственности на квартиру. Переход права будет считаться совершенным с момента государственной регистрации свидетельства.

Консультация юриста

* Все поля обязательны для заполнения.

Ваш город:
Ваше имя:
Сотовый телефон:
Электронная почта:
Специализация:
Ваш вопрос:

Код на картинке:

Контакты

Телефоны:

+7 (985) 925-97-97

График работы:
каждый день: 9:00 - 21:00

Сайт: мойинтерес.рф
e-mail: office@myinterest.ru
What's app: +7 (985) 925-97-97
Приём только по предварительной записи

Дополнительная информация
Дополнительные услуги
Вход для клиентов
Логин:
ID клиента: